La première infrastructure analytique dédiée aux transactions notariées du Registre Foncier, au cadastre officiel et aux opportunités de développement dans le canton de Genève.
Que vous représentiez une agence immobilière, une famille propriétaire, un acquéreur ou un promoteur, Cytria délivre l'information notariale brute sans biais commercial.
Les courtiers d'élite ne dépendent pas des annonces publiques. Cytria identifie les successions (hoiries), les mutations intrafamiliales et les biens détenus depuis plus de 25 ans présentant une probabilité d'arbitrage maximale.
Les estimations sur portail sont souvent gonflées ou décalées de la réalité. Accédez directement aux actes notariés signés dans votre rue et comprenez la vraie valeur de votre terrain ou appartement en toute autonomie.
À Genève, la prime de négociation se joue sur l'asymétrie d'information. Comparez le prix au mètre carré réel de la Rive Gauche et de la Rive Droite et filtrez les propriétés avec bassin officiel répertorié.
Détectez les grandes parcelles en Zone 5 éligibles à la densification selon l'Art. 59 LCI, suivez les Plans Localisés de Quartier (PLQ) et surveillez les demandes de permis de construire (SAD) à Genève.
Une pile technologique souveraine, synchronisée directement avec les bases cantonales sans intermédiaire tiers.
Exploration interactive avec centroïdes officiels, polygones cadastraux et découpage par section communale.
Ingestion du calque officiel CAD_PISCINE SITG. Analyse de 5'173 bassins et calcul de valorisation patrimoniale.
Comparaison en temps réel avec les prix médians officiels communaux et détection de décotes d'opportunité.
Simulation immédiate des abattements CASATAX et calcul d'effort financier selon les règles FINMA.